1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
25.8万円/㎡
前年比-8.7%
札幌市東区
35.2万円/㎡
前年比+30.9%
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アカシヤコート伏古公園
北海道札幌市東区伏古三条二丁目
札幌市営東豊線 / 環状通東駅 徒歩18分
1987年築 / 8階建 / 44戸 / RC造
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7階 / 70.76㎡の場合
相場
1,107万円
15.6万円/㎡
607
940
1,274
1,607
AI査定結果
推定相場価格
1,107万円
15.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
940万円〜1,274万円
13.3万円/㎡〜18.0万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.09万円/㎡
推定利回り
8.1%
最終更新日: 2025年11月30日
アカシヤコート伏古公園
980万円（13.8万円/㎡）/ 7階 / 70.76㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は13.85万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/04 | 980万円 | 13.8万円 | 7階 | 70.76㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は14.51万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/04 | アカシヤコート伏古公園 札幌市東区伏古三条二丁目 | 環状通東駅18分 | 980万円 | 13.8万円 | 70.76㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1987年 | 44戸 | RC |
| 2025/11/10 | 朝日プラザ麻生東 札幌市東区北四十二条東四丁目 | 麻生駅14分 | 1,290万円 | 14.7万円 | 87.56㎡ | 4LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1988年 | 59戸 | RC |
| 2024/05/24 | セザール麻生東 札幌市東区北四十条東六丁目 | 栄町駅16分 | 840万円 | 11.4万円 | 73.54㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 西 | 1990年 | 34戸 | RC |
| 2024/12/09 | ファインライフ北36条 札幌市東区北三十六条東十四丁目 | 新道東駅5分 | 1,190万円 | 17.2万円 | 69.38㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1985年 | 31戸 | RC |
| 2025/03/21 | 北弐十条マンションA棟 札幌市東区北二十条東一丁目 | 北１８条駅10分 | 950万円 | 17.0万円 | 56.02㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 60戸 | RC |
| 2025/11/05 | セザール北28条 札幌市東区北二十八条東十四丁目 | 元町駅9分 | 890万円 | 16.1万円 | 55.41㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 20戸 | RC |
| 2024/11/22 | エメラルドグリーン美香保公園 札幌市東区北二十二条東六丁目 | 元町駅16分 | 750万円 | 12.1万円 | 61.9㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 1987年 | 21戸 | RC |
| 2025/06/03 | ダイアパレス北18条 札幌市東区北十八条東三丁目 | 北１８条駅9分 | 950万円 | 16.3万円 | 58.24㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1983年 | 49戸 | RC |
| 2023/08/01 | ロジェ北16条 札幌市東区北十六条東三丁目 | 東区役所前駅9分 | 650万円 | 12.1万円 | 53.72㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1984年 | 15戸 | RC |
| 2023/09/02 | ファミール美香保公園 札幌市東区北二十条東八丁目 | 東区役所前駅15分 | 1,200万円 | 15.6万円 | 77.14㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/07 | エメラルドグリーン美香保2 札幌市東区北二十条東九丁目 | 東区役所前駅14分 | 1,180万円 | 14.8万円 | 79.99㎡ | 3LDK+S | 1階 / 6階建 | 南西 | 1988年 | 18戸 | RC |
| 2024/06/06 | ライオンズマンション北20条 札幌市東区北二十条東十三丁目 | 元町駅11分 | 850万円 | 13.0万円 | 65.17㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2025/10/04 | セザール美香保 札幌市東区北十七条東八丁目 | 東区役所前駅8分 | 650万円 | 10.8万円 | 60.04㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 23戸 | RC |
| 2025/11/01 | サンコート丘珠 札幌市東区北三十七条東二十七丁目 | 環状通東駅30分 | 980万円 | 15.7万円 | 62.51㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1990年 | 28戸 | RC |
| 2025/07/29 | メゾンドルチェ北10条A棟 札幌市東区北十条東十二丁目 | 環状通東駅10分 | 1,280万円 | 16.9万円 | 75.91㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 58戸 | RC |
| 2024/10/29 | サニーサイドガーデン伏古公園弐番館 札幌市東区北二十二条東二十三丁目 | 元町駅18分 | 1,280万円 | 14.9万円 | 86.07㎡ | 4LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1989年 | 12戸 | RC |
| 2024/07/13 | ロイヤルシャトー光星壱番館 札幌市東区北十条東十二丁目 | 環状通東駅9分 | 1,380万円 | 17.1万円 | 80.92㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1989年 | 39戸 | RC |
| 2025/03/14 | メゾンドルチェ北10条 札幌市東区北十条東十二丁目 | 環状通東駅10分 | 999万円 | 15.4万円 | 65.03㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1985年 | 58戸 | RC |
| 2025/10/17 | ロイヤルシャトー北22条 札幌市東区北二十二条東二十三丁目 | 西２８丁目駅22分 | 890万円 | 15.7万円 | 56.7㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 1992年 | 34戸 | SRC |
| 2025/10/17 | サニーサイドガーデン伏古公園壱番館 札幌市東区伏古六条二丁目 | 環状通東駅21分 | 1,280万円 | 15.9万円 | 80.37㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1989年 | 26戸 | RC |
| 2025/10/17 | ロピア伏古公園 札幌市東区伏古四条二丁目 | 環状通東駅17分 | 880万円 | 11.5万円 | 76.36㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 56戸 | RC |
| 2025/11/08 | ライラックマンション伏古 札幌市東区伏古八条五丁目 | 元町駅36分 | 1,180万円 | 14.5万円 | 81.54㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1992年 | 13戸 | SRC |
| 2025/11/20 | ロピア伏古公園II 札幌市東区伏古六条五丁目 | 環状通東駅30分 | 980万円 | 11.1万円 | 88.31㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 35戸 | SRC |
| 2025/11/05 | パシフィック東苗穂 札幌市東区東苗穂四条二丁目 | 元町駅43分 | 1,040万円 | 14.2万円 | 73.3㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 1990年 | 89戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で8.7%下落、札幌市東区では30.9%上昇しています。